г. Москва, ул. Верхняя Красносельская,
д. 11а, ст.1, офис 29
г. Самара, пр-т Карла Маркса,
дом 192, офис 619
+7 (499) 288-34-32 +7 (846) 212-99-71
Образец возражения на заявление об оспаривании сделки

В Арбитражный суд Самарской области
Адрес: 443001 г. Самара, ул. Самарская 203, Б

От ответчика:
(Представитель по доверенности —

Халикова А.И., тел. 8-929-706-33-37)

Финансовый управляющий:

с/з назначено на 20.12.2021 г. 10.20 ч

Возражение на заявление об оспаривании сделки

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительной сделки договора купли-продажи от между ФИО И ФИО2 , применении последствий недействительности сделки.
14.02.2018 г. Октябрьским районным судом г. Самары решено взыскать с взыскать с ФИО в пользу ПАО задолженность по кредитному договору, состоящую из просроченной ссудной задолженности – 2926015,16 руб., задолженности по процентам – 376336,48 руб., неустойку – 180000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 29337,06 руб., по оплате оценки – 3500 руб., а всего взыскать 3515188,7 рублей.
Обратить взыскание на право требования недвижимого имущества — квартиру, находящуюся по адресу: 1. Определить способ реализации заложенного имущества — с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 2 684 000 руб.
25.04.2018 г. ОСП Промышленного района г. Самары возбуждено исполнительное производство2.
29.01.2019 г. исполнительное производство окончено в связи с обращением взыскания на заложенное имущество.
Перед ПАО  осталась непогашенной сумма в размере 1210974.70 руб. Исполнительский сбор: 84768.23 руб.
20.11.2019 г. ОСП Промышленного района г. Самары возбуждено исполнительное производство № 171275/19/63044-ИП.
10.01.2019 г. была совершена сделка купли-продажи квартиры между должником и 2. На момент сделки у должника отсутствовали исполнительные производства, ПАО не был предъявлен исполнительный лист, исполнительное производство окончено в связи с обращением взыскания на заложенное имущество.
В пункте 4 Постановления Пленума ВС РФ N 48 разъяснено, что целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
Разрешая споры о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом — жилыми помещениями, необходимо устанавливать возможность обращения взыскания на отчужденное имущество.
В соответствии с п.2 ст. 61.2 ФЗ “О банкротстве” сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки, должник должен обладать признаками неплатежеспособности.
В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Указанная норма предполагает недобросовестное поведение (злоупотребление) правом с обеих сторон сделки, а также осуществление права исключительно с намерением причинить вред другому лицу или с намерением реализовать иной противоправный интерес, не совпадающий с обычным хозяйственным (финансовым) интересом сделок такого рода. Следовательно, для квалификации сделок как совершенных со злоупотреблением правом в дело должны быть представлены доказательства того, что, заключив спорный договор, стороны имели умысел на реализацию какой-либо противоправной цели.
Для оспаривания сделки такие доказательства не представлены.
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Так как на момент совершения сделки по договору купли-продажи у Салахова Б.Ф. не было исполнительных производств, должник не преследовал цель причинить вред имущественным правам кредиторов, то отсутствуют основания для признания сделки недействительной.
На основании изложенного и п. 2 статьи 61.2, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 35 Конституции РФ, ст. 10, 209 ГК РФ,

ПРОШУ:

Отказать в признании недействительным договора купли продажи, заключенном между ФИО и ФИО2.
Отказать в применении последствий недействительности сделки в форме возврата в конкурсную массу квартиры.

Приложения:

Копия доверенности
распечатка сведений по ИП

«15» декабря 2021 г.

Представитель по доверенности _____________ А.И. Халикова

Мы в социальных сетях
Назад
Наверх
Заявка на обратный звонок
Оставьте ваш номер телефона и наш специалист свяжется с вами!
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Напишите нам
И мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Консультация
Мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Заявка принята
В ближайшее время с вами свяжется 
наш специалист
Произошла ошибка
Пожалуйста, попробуйте еще раз