г. Москва, ул. Верхняя Красносельская,
д. 11а, ст.1, офис 29
г. Самара, пр-т Карла Маркса,
дом 192, офис 619
+7 (499) 288-34-32 +7 (846) 212-99-71
ВС объяснил, когда прекращается поручительство, если его срок в договоре не определен

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявил иска к поручителю, отмечает Верховный суд (ВС) РФ.

Неисполненные обязательства

ПАО «Банк «Югра» (кредитор) и ООО «ГлавТехКомплект» (заемщик) заключили договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии со сроком погашения 29 сентября 2017 года.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика между банком (залогодержателем) и ООО «Солорент» (залогодатель) был заключен договор об ипотеке, согласно которому залогодатель предоставил банку в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в виде пятиэтажного нежилого здания.

«ГлавТехКомплект» своё обязательство по кредитному договору не исполнил. Вступившим в законную силу решением суда с него в пользу кредитной организации было взыскано 2,6 миллиарда рублей задолженности по договору, а также проценты за пользование кредитом и неустойка.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору ПАО «Банк «Югра» в лице конкурсного управляющего – «Агентства по страхованию вкладов» обратился в арбитражный суд с иском к залогодателю об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением его начальной продажной цены в размере 1,5 миллиарда рублей.

Суд заявленные исковые требования удовлетворил. Апелляционная инстанция данное решение отменила и в удовлетворении иска отказала. Однако суд округа оставил в силе решение суда первой инстанции.

Год на предъявление иска

Верховный суд напоминает, что согласно пункту 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано; если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявил иска к поручителю.

«Поскольку договор об ипотеке был заключен 31.05.2017 и срок его действия не установлен, банк в силу изложенного правила должен был предъявить иск к обществу в течение года с наступившего 29.09.2017 срока полного возврата суммы кредита как предусмотрено кредитным договором. Однако банк обратился в суд только 29.07.2019, когда действие договора об ипотеке прекратилось. К такому же выводу пришел суд апелляционной инстанции, признавший прекращение договора об ипотеке основанием для отказа в иске», — отмечает ВС.

На основании вышеизложенного Верховный суд отменил постановление Арбитражного суда Московского округа и оставил в силе постановление Девятого арбитражного апелляционного суда.

Никита Ширяев

Материал статьи взят из открытых источников

Мы в социальных сетях
Назад
Наверх
Заявка на обратный звонок
Оставьте ваш номер телефона и наш специалист свяжется с вами!
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Напишите нам
И мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Консультация
Мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Заявка принята
В ближайшее время с вами свяжется 
наш специалист
Произошла ошибка
Пожалуйста, попробуйте еще раз