г. Москва, ул. Верхняя Красносельская,
д. 11а, ст.1, офис 29
г. Самара, пр-т Карла Маркса,
дом 192, офис 619
+7 (499) 288-34-32 +7 (846) 212-99-71
ВС разъяснил порядок предоставления льготного периода по кредитам и ипотеке

Банки должны предоставлять льготный период физическим лицам-заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации из-за противовирусных мер, говорится во втором обзоре Верховного суда (ВС) РФ практики судебных разбирательств в период пандемии.

Под льготным периодом следует понимать приостановление исполнения обязательств заемщиком.

Однако высшая инстанция, ссылаясь ранее внесенные изменения в ФЗ «О Центральном банке РФ», ограничивает случаи предоставления такого периода. Кредитная организация вправе отказать заемщику, если кредит превышает максимальный размер кредита, установленный для таких случаев правительством РФ, доход заемщика снизился менее чем на 30% по сравнению за доходом за прошлый год или на обязательство и так распространяется действие льготного периода.

Заемщик, согласно позиции высшей инстанции, может получить отсрочку на шесть месяцев, при условии обращения с этим требованием не позднее 30 сентября 2020 года.

Льготный период 

Действие льготного периода не может распространяться более чем на 14 дней до обращения в банк, а в случае ипотеки — не более чем за месяц. В случае необходимости получения отсрочки по кредитной карте и потребительскому кредиту, рассчитывать на действие льготного периода до даты обращения не приходится, уточняет Верховный суд.

Банки могут поверить заемщику на слово и не требовать подтверждающих уменьшение дохода документов, но проверить честность кредитора банк все-таки может, указано в обзоре судебной практики. Также кредитная организация может самостоятельно потребовать информацию о снижении дохода у заемщика.

Верховный суд отмечает, что предоставление льготного периода оставляет возможным признать обязательства невыполненными в виду наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Источник: РАПСИ

Внесудебная процедура банкротства
Внесудебная процедура банкротства
ВС не допустил субсидиарную ответственность без банкротства
Директор не стал возбуждать дело о банкротстве своей компании, а просто исключил ее из реестра как недействующую. За это его привлекли к субсидиарной ответственности по долгам компании. Но в Верховном суде директору удалось доказать, что он отвечать «рублем» не должен.
ВС подтвердил право заёмщика на отказ от договора страхования
Банк при выдаче кредита навязал заемщику страховой договор. Через неделю страхователь передумал: решил его расторгнуть и вернуть уплаченные деньги, но не смог. Верховный суд посчитал это незаконным: у заемщика есть право отказаться от допуслуг. Теперь банку грозит выплата не только страховой прем...
Банкротство граждан: когда отнимут единственное жилье
Банкроту оставили роскошную квартиру, потому что во второй не закончен ремонт — а значит, негде больше жить. В другом деле кредиторы продали дом должника и купили ему жилье «поскромней» на окраине города. Как быть с элитной недвижимостью? На этот вопрос до сих пор не ответил закон, а на практике ...
ВС рассказал о прекращении договора поручительства
Что происходит с договором поручительства, если процентная ставка по кредиту меняется без согласия поручителей? Краевой суд решил, что поручительство прекращается в полном объеме. Но Верховный суд с этим не согласился и разъяснил: поручитель будет отвечать перед кредитором на первоначальных услов...
Особенности государственной регистрации ипотеки
Особенности государственной регистрации ипотеки
Передача прав по закладной
 Закладная представляет собой именную ценную бумагу, которая удостоверяет права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и одновременно по договору об ипотеке. 
Верховный суд рассказал, какой суд прекратит ипотеку
Коллегия по гражданским спорам Верховного суда разобралась, в какой суд идти с требованием о признании ипотеки прекращенной. Истец решила, что здесь исключительная подсудность, но две инстанции с ней не согласились. Они предложили подать иск по месту жительства ответчиков. ВС объяснил, почему так...
Мораторий на банкротство: возможности для недобросовестных должников
Из-за пандемии новой коронавирусной инфекции государству пришлось срочно принимать меры для спасения от волны банкротств. Однако предоставленные права не все участники рынка будут использовать добросовестно.
Мы в социальных сетях
Назад
Наверх
Заявка на обратный звонок
Оставьте ваш номер телефона и наш специалист свяжется с вами!
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Напишите нам
И мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Консультация
Мы поможем найти решение Вашей проблемы
отправляя нам письмо, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Заявка принята
В ближайшее время с вами свяжется 
наш специалист
Произошла ошибка
Пожалуйста, попробуйте еще раз