Признание договоров купли-продажи заложенного имущества недействительными

Добрый день. Выйти из договора ипотечного кредита без согласия банка нельзя. Есть несколько вариантов решения вопроса. Например, Вы можете перестать оплачивать ипотечный договор или участвовать в его оплате. Если супруга заинтересована в сохранении данного жилья (например она там проживает) — она может самостоятельно оплачивать ипотеку, и по погашении ипотеки определить всю квартиру либо большую часть квартиры в свою собственность и собственность своих детей пропорционально произведенным выплатам. Если не заинтересована — тогда она также перестает оплачивать кредит, банк обращается в суд с требованием о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенную квартиру, после чего квартира продается и вырученными денежными средствами погашается кредит. Другой вариант — Вы продолжаете участвовать в оплате ипотеки, определяете свою долю в данной квартире, которой после снятия обременения распоряжаетесь по своему усмотрению (продаете, дарите, передаете супруге в счет уплаты алиментов).

Добрый день! Образец заявления в банк Вы можете посмотреть по ссылке https://pravo163.ru/obrazec-zayavleniya-v-bank-o-pereraschete-shtrafnyx-sankcij-i-procentov-po-kreditnomu-dogovoru-i-zaprete-ispolzovaniya-personalnyx-dannyx/ Для того чтобы понять на какую норму закона необходимо ссылаться при написании заявления в банк об отмене штрафных санкций и пени — необходимо знать, были ли данные штрафные санкции и пени начислены в рамках кредитного договора и были ли они предусмотрены кредитным договором или нет.

Здравствуйте. Когда должник не может внести платеж вовремя, следует предупредить банк о возникших финансовых трудностях, и ему может быть предоставлена отсрочка платежа (кредитные каникулы), бесплатно. Банк предлагает заемщику подписать документ, согласно которому на протяжении 1-3 месяцев нужно выплачивать только проценты, и тогда штрафные санкции не применяются. Если же заемщик не связывается с банком, и не вносит необходимый платеж, начинают начисляться штрафы, которые могут значительно увеличить общую сумму долга. Кроме того, предлагаю обратить внимание на возможность проведения процедуры банкротства физического лица, если отсутствует возможность погашать кредит.

Добрый день. Для анализа Вашей ситуации, прежде всего, нужно ознакомиться с Вашим кредитным договором и решением суда. Может быть такая ситуация, что банк взыскал с Вас задолженность в размере 135 тыс.руб,, но при этом не расторг кредитный договор, и в этом случае, проценты по кредиту продолжали накапливаться, а неустойка за просрочку исполнения обязательств продолжала расти. Кроме того, следует иметь ввиду, что срок давности кредита, хотя и ограничен тремя годами, однако некоторые суды считают начало отсчета срока исковой давности по кредитному договору - с даты истечения срока договора. Для согласования работы по Вашему вопросу необходима встреча, записаться на которую Вы можете по телефону 212-99-71.

Здравствуйте. Согласно п. 2 ст. 99 закона «Об исполнительном производстве» с заработной платы должника можно удерживать не более 50%, при этом существуют определенные ограничения, установленные Трудовым кодексом: у родителей несовершеннолетних детей, а также детей, обучающихся в ВУЗе на контрактной форме, можно изымать не более 30% доходов. У матери или отца-одиночки можно изымать не более 20-25% зарплаты.

Здравствуйте. Подавайте заявление на отмену судебного приказа, со ссылкой на несогласие с расчетом МФО. В судебном заседании по рассмотрению заявления по существу предоставьте свой контр.расчет, а также просите суд снизить размеры неустойки и штрафов, применив положения статьи 333 ГК РФ, предоставьте доказательства уважительности несвоевременного возврата кредита, трудного материального положения..

Здравствуйте. Так как Вы не были на судебном заседании, то значит мировым судьей было вынесено заочное решение, Вам необходимо написать заявление об отмене заочного решения.

Согласно ст. 237 ГПК РФ. Обжалование заочного решения.

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В ходе повторного рассмотрения дела по существу Вам необходимо заявить ходатайство об уменьшении с Вас взыскиваемых штрафных санкций в связи с несвоевременным погашением кредитных обязательств. Предоставьте доказательства уважительности неоплаты.

При необходимости Вы можете обратиться к нам в офис за юридической помощью в решени данного вопроса, в том числе в подготовке заявления об отмене заочного решения, а также в представлении Ваших интересов в суде при рассмотрении в апелляционной инстанции. Мой телефон для связи 89879283180.

Добрый вечер! Вам необходимо документально зафиксировать Ваше обращение в банк с просьбой о снижении пеней и штрафов. В случае отсутствия результатов по переговорам ждите, пока банк подаст на Вас в суд, в суде заявите ходатайство о применении о снижении неустойки по кредиту. В случае подачи к Вам иска обратитесь обязательно к адвокату, чтобы помогли составить соответствующие заявления о снижении неустойки.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Добрый день! Скорее всего срок исковой давности прошел, понимают, что не смогут никак взыскать сумму долга, в связи с чем хотят получить «хоть что-то». Если Вы заплатите хотя бы 1 рубль, Вы признаете долг и восстановите срок исковой давности. Я не рекомендую этого делать, пока не убедитесь в том, что это предложение реально и на самом деле оплата долга прекратит все претензии к Вашей маме.

Здравствуйте! К сожалению в такой ситуации Вам остается только дожидаться обращения микрофинансовой организации в суд. Однако на основании статьи 8 Федерального закона от 03.07.2016 N 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» Вы вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия посредством личных встреч, телефонных переговоров, телеграфных сообщений, текстовых, голосовых и иных сообщений, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, с указанием на:

1) осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя;

2) отказ от взаимодействия.

Вы можете прийти к нам на консультацию, где мы более подробно ответим на Ваши вопросы по данной проблеме. Позвоните адвокату по телефону 89879283180.

Здравствуйте, к сожалению, без ознакомления с документами по кредиту, ипотеки, решениями судом, я не могу Вам дать ответ на Ваш вопрос. Подходите с документами в офис, посмотрим, чем можем Вам помочь.

Здравствуйте! Вы можете привезти мне исковое заявление, по итогам анализа которого я смогу сказать Вам, что именно необходимо сделать, чтобы снизить сумму требований банка. Заранее запишитесь по телефону 89879283180.

Добрый день! Консультация в офисе составляет 500 рублей. Для записи на консультацию позвоните по телефону 212-99-71 и согласуйте время встречи.

Здравствуйте!

Если у вас кредитный автомобиль, то скорее всего он застрахован по КАСКО (от гибели и угона). Вам следовало бы обратится в страховую компанию и уведомить о наступлении страхового случая. Так как по договору, скорее всего банк выступает выгодоприобретателем, то они должны были получить страховую выплату, которая направляется в погашение кредита. В связи с чем остаток Вашей задолженности должен быть значительно меньше. Для анализа Вашей конкретной ситуации и возможности помочь,  необходимо посмотреть Ваши документы по кредиту, залогу и страхованию. Приходите со всеми документами на очную консультацию, записавшись по телефону 212-99-71, 89879283180.

Здравствуйте!

В Вашей ситуации остается вариант только один — дожидаться обращения банка в суд, в суде заявлять ходатайство о снижении неустойки, штрафов по кредитному договору, прикладывать к ходатайству доказательства уважительности причин неоплаты. Думаю, суд Вам снизит неустойки и штрафы по договору. На судебный процесс желательно приглашать адвоката для ведения дела и представления Ваших интересов. Проверьте, пожалуйста, как банк списывает Вашу сумму ежемесячных платежей — что они идут в погашение тела кредита и текущих процентов, а не в погашение начисленной неустойки по договору.

Здравствуйте! Взыскивать из пенсии часть задолженности по решению суда могут, а «забрать пенсию» — нет. Взыскание на пенсию должника, согласно ч. 2 ст. 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» производится в размере не более 50%.

Здравствуйте!

Банки, а также иные организации вправе передавать сведения и права по взиманию долгов по договорам третьим лицам, если эти условия были заранее прописаны в Вашем договоре.

Здравствуйте! Вам необходимо узнать — был ли Вашим братом оформлен договор страхования при получении кредита, если был то кредит банку выплачивает страховая компания, так как страховая компания страхует на случай наступления смерти заемщика и обязуется выплатить кредит. Если не было договора страхования, и Вы приняли наследство после смерти своего брата, к Вам также переходят и долги наследодателя в пределах принятого наследства. Тогда на Вас лежит обязанность по погашению кредита, оставшегося после смерти Вашего брата.

Здравствуйте! Односторонний отказ от выполнения взятых на себя обязательств по договору займа не допускается. МФО выдало Вам займ, то есть исполнило свою обязанность по договору. У Вас имеется обязанность по возврате займа и оплате начисленных по договору процентов. В случае, если Ваша финансовая ситуация не позволяет своевременно исполнять обязанности по договору, и образования просроченных платежей — МФО может обратиться в суд с требованием о досрочном возврате всего займа. При этом обычно выдвигается и требование о расторжении самого договора, что как раз и влечет остановку начисления процентов, так как проценты начисляются только по действующим договорам. Также в суде при рассмотрении такого иска Вы можете заявить о снижении неустоек, штрафных санкций (в случае их наличия) со ссылкой на ст. 333 ГК РФ, которая дает суду такое право. Другой вариант остановки процентов — проведение с кредитором переговоров о предоставлении Вам «кредитных каникул», в период которого не начисляются проценты, либо реструктуризации займа.

Добрый день!

Стоимость консультация в офисе составляет 500 рублей. Для записи на консультацию позвоните по телефону 212-99-71 и согласуйте время встречи.